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往年春节后会有一波较好的写字楼租赁行情，但今年受疫情影响大概率是没有了。葛海峰表示，疫情的发展无疑会加重对写字楼租赁市场的影响，短期内将延续供过于求的租户市场现状，预计空置率走高、租金下行的压力增大。华润华南大区写字楼市场部副总经理杨贤钊认为，为减少经营和现金流压力，不少中小企业可能会从传统写字楼搬迁至联合办公空间。

上周道指与标普指数累计上涨2.4%，纳指上涨2.7%。市场驱动力量是什么？投资者已在为中期选举可能出现的市场波动做准备。据巴克莱，目前期权市场的价格反映出，投资者对中期选举当天市场波动幅度的预期为1.6%。相对于近期的市场动荡，这算是一个相对温和的幅度，但是已经显著高于以往中期选举中投资者预期的波动幅度。

香港特区政府修订全年经济增长预测，由9月时预测的0%-1%增长，下调至负1.3%，将会是自2009年以来首次出现年度跌幅。通胀方面，因为新鲜猪肉供应减少，令猪肉价格升幅扩大，香港特区政府上调全年基本通胀预测，由8月覆检时的2.7%，上调至3%，整体通胀亦上调0.3个百分点至2.9%。

报告预测，受人口增长下滑、人均主食消费持平以及肉类产品需求增长放缓影响，全球需求疲软状况将在未来10年持续。肉类产品需求增长下滑将抑制动物饲料中谷物和蛋白粉的需求。随着消费和生产增长放缓，预计全球农业和渔业贸易增长率将为前10年的一半。其中，土地广袤的国家和区域粮食净出口预计将增加。在人口增长较快的国家，尤其是中东和北非、撒哈拉以南非洲和亚洲国家及地区，其净进口将会增加。

技术面上日线温和上涨，日K低点不断抬升，下方则依托MA10均线上涨，短线K线也站稳MA30均线上方，日线MACD红色动能正式放量，技术形态上日线同样看涨，上方关注短线阻力1320及1325，这两个位置也是下周初多头将依次测试的位置；四小时金价短线围绕小区间1310-1315展开整理，回撤后下方依旧良好依托MA30均线反弹，短线K线突破上方全部周期均线，短线阻力1315承压，此位置若企稳将触发二次反弹，四小时布林带持平，KGJ上扬，MACD0轴一线整理，四小时短线呈震荡走势，下方支撑1311，短期走势料将以这两个位置的争夺情况决定短期走势方向。

另外，已重组贷款的逾期情况亦不容乐观。2018年末招商银行已重组贷款为227.66亿元，占贷款总额百分比为0.58%，较2017年出现上升；2017年末已重组贷款总额为180.09亿元，占贷款总额百分比为0.51%。其中逾期超过90天的已重组贷款2018年末为162.18亿元，占贷款总额比重为0.41%；2017年末这组数字分别为112.93亿元和0.32%。