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房地产作为支撑格力地产业绩的另一主力,在2017和2018年再次出现营收负增长情况。在2019年之前,房地产业务常年为格力地产贡献着绝大多数的业绩,尽管其营收规模一直未能突破35亿元。一直以来,规模似乎并非格力地产的主要追求之一,因而在2019年上半年为其带来预收账款占存货余额仅为4.82%,低于行业平均水平的结果。

回到当下市场,伴随着市场的调整溢价率水平与绝对价格持续走低,我们判断短期不排除能够继续压低,但难以回到去年年底的绝对地位。当前市场低价低估值标的已经逐渐增多,可以进一步发挥转债逆周期布局的特性。因此落实至策略层面,中短期依旧建议以弱beta为方向,倘若权益市场出现拐点则逐步向基于正股资质的alpha切换。主题性机会建议关注5G、汽车、国改、计算机、国产替代等相关版块;战略配置则建议关注大消费、银行、军工等版块。

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本次登陆港交所并非飞鹤第一次结缘资本市场。2003年,飞鹤当时的控股股东Flying Crane U.S.以代号‘LAZS’在美国场外柜台交易系统挂牌上市;2005年,Flying Crane U.S.转板至NYSE Archipelago Exchange(美国纽交所群岛交易所);2009年,Flying Crane U.S.正式转至纽交所上市。但仅仅4年时间,Flying Crane U.S.便在纽交所完成私有化,正式退市。

结论:5月份美国非农就业人口新增数量远低于预期及前值,而这或许主要是由于私人部门就业下滑严重。而近日美国股市大涨,美债收益率下行,或为受到美联储降息预期增强的影响。欧元区国家方面,欧元区主要国家如德国、英国和法国10年期国债收益率也一路下行,这反映了在当前背景下市场对于未来利率下行走向的预期。全球央行方面,继澳洲央行三年来首次降息后,印度央行也宣布今年的第三次降息,市场对于美联储将会采取降息的预期正在逐渐增强。中国央行货币政策走向方面,从中美降息调整历史来看,1986年以后美联储降息后,我国央行也进行过几次降息调整,当前中美利差已经偏高,5月份境外机构增持我国国债及政金债等因素均推动利率下行。从汇率与利率角度来看,当前汇率对利率的影响或更多是出于风险情绪的效应,受此因素影响债券短期收益率或将呈现下行走势。近日人民银行行长易纲表示应对中美关系的不确定性,国内货币政策空间充足,包括利率和存款准备金率,结合来看我国央行降息的概率也有所提升。总体来看,我们延续5月份以来看多债市的判断,10年期国债收益率将向区间底部3.0-3.2%靠近。

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